安顺市西秀区综合行政执法局责令限期拆除违法建设决定书

西区综拆字〔2025〕西街－021号

当事人：胡X柯，男，32岁，汉族，身份证号：52250119XXXXXX1218，住址：贵州省安顺市西秀区市西路21号，现居住地址：贵州省安顺市西秀区市西路21号，联系电话：153XXXX8842。

根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十四条的规定，本机关于2025年5月9日对你涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款之规定的行为予以立案调查。

经查实，你在安顺市西秀区市西路21号1栋1单元2号修建的建筑物（顶为彩钢瓦，主体为钢架结构）建筑面积约22平方米，已完工，已使用。截至目前该涉案建筑未取得相关建设规划手续，属违法建设。上述事实有以下证据证实：《行政执法现场检查（勘验）记录》、现场踏勘图片、行政执法人员与胡金柯的通话录音、证明人的《行政执法询问（调查）笔录》、胡金柯本人提供的房屋产权证（安市房权证西秀字第030053599号）、《安顺市西秀区自然资源局》关于《西秀区西街街道办事处关于请予对市西路21号1栋1单2号（胡金柯）涉嫌违法建筑物（构筑物）进行规划认定的函》的回复等。

2025年9月22日，本机关依法在西秀区人民政府网向你公告送达《安顺市西秀区综合行政执法局责令限期拆除违法建设告知书》（西区综拆告字〔2025〕西街－021号），告知你拟作出行政决定的事实、理由、依据及内容，并告知你依法享有的权利。现公告30天的法定时限已届满，即视为送达，你在规定期限内未提出陈述、申辩以及听证要求。

本机关认为，你的上述行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条第一款“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证”之规定。现依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。”之规定，结合《关于规范城乡规划行政处罚裁量权的指导意见》第四条“违法建设行为有下列情形之一的，属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形：（一）取得建设工程规划许可证，但未按照建设工程规划许可证的规定进行建设，在限期内采取局部拆除等整改措施，能够使建设工程符合建设工程规划许可证要求的。（二）未取得建设工程规划许可证即开工建设，但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件，且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审查文件要求的。”及第七条“第四条规定以外的违法建设行为，均为无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。”之规定，你的行为属无法采取改正措施消除对规划实施影响的情形。现对你作出如下行政决定：

责令你自本决定书送达之日起15日内自行拆除位于贵州省安顺市西秀区市西路21号1栋1单元2号修建的涉案建筑物。

如不服本决定，可自收到本决定书之日起60日内向安顺市西秀区人民政府申请行政复议，也可在6个月内直接向贵州省镇宁布依族苗族自治县人民法院提起行政诉讼。逾期不申请行政复议、不提起行政诉讼、又不履行本决定的，本机关将依照《中华人民共和国行政强制法》第四十四条的规定，依法强制拆除。

安顺市西秀区综合行政执法局

2025年11月5日

地址：安顺市西秀区行政服务中心8号楼5楼

联系电话：33332700

一审：詹  勇

二审：赵子萱

三审：甘  伟