为进一步规范住房公积金贷款抵押物管理，有效防范化解期房抵押潜在风险，市住房公积金管理中心城区管理部有序有效推进房屋“期转现”贷后抵押权证登记清理工作，以精准举措筑牢公积金贷款风险防控屏障。

精准摸排，夯实工作基础。2026年3月，城区管理部从存量贷款中精准筛选预告登记抵押贷款名单，范围覆盖56家房开企业、12582套房屋。本次工作坚持以“逐户核实、逐项核对”为原则,主动对接房开企业、合作银行，建立“期转现”抵押权登记专项台账，同步梳理未办理登记的明细清单，明确房开企业和委托银行责任人员，确保“情况明、数字准、责任清、工作实”。

高效推进，规范贷后秩序。截至2026年3月，城区管理部督促17家房开企业，完成2809套房屋的抵押权登记置换工作，相应委托银行同步对1130套房屋开展系统补录工作。通过规范办理流程、强化协同联动，有效防范了抵押物权属风险，切实保障了公积金资金安全。

优化协同，实现“应转尽转”。城区管理部将持续推进登记项目的攻坚工作，进一步细化与房开企业和委托银行的协作机制，明确办理责任与时限，加快抵押权登记转换进度，力争实现房屋抵押权登记“应转尽转”，全面提升公积金贷款风险管理水平，为缴存职工提供更完全、更高效的服务保障。