商转公贷款主要有两种方式：

1.先还后贷方式：即符合条件的职工向市公积金中心提出商转公贷款申请，经审批同意并由职工自筹资金结清原商贷、办妥抵押登记后，市公积金中心发放商转公贷款资金。此方式支持本市行政区域内所有银行的商贷转普通公积金贷款。

2.以贷还贷方式：即符合条件的职工向市公积金中心提出商转公贷款申请，经审批同意并办妥抵押登记后，市公积金中心将商转公贷款资金发放至原商贷银行商转公贷款资金收款账户，用于帮助该职工提前结清原商贷。此方式适用于已与市公积金中心签订商转公以贷还贷业务合作协议的受委托贷款银行的商贷转普通公积金贷款。